Helsingør har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.49.1Byzone
Tillæg 1 til "Lokalplan 3.49 Boligområde ved Søbækken i Espergærde"
Helsingør Kommune · 3
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 25. maj 2020 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 2017 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 90 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 0,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 24. februar 2020 — Forslag offentliggjort
- 28. februar 2020 — Høring startede
- 27. marts 2020 — Høringsfrist
- 25. maj 2020 — Vedtaget
- 4. juni 2020 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Tillæg 2 til "Lokalplan 3.49 Boligområde ved Søbækken i Espergærde"grænser op
- Boligområde ved Søbækken i Espergærdegrænser op
- Sydkystens Sportscenter, Espergærde· uden for udsnittet54 m
- Tillæg 4 til Lokalplan 3.49 - Fælleshus ved Triumph· uden for udsnittet99 m
- For et nyt gymnasium i Espergærde· uden for udsnittet130 m
- Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune· uden for udsnittet174 m
- Tagboliger og fælleshus i Hovparken i Espergærde· uden for udsnittet185 m
- Detailhandel på Hovvej 30-34 i Espergærde· uden for udsnittet196 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. april 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.