Vedtaget og gældendePlan nr. L 1.079

Boliger, institutioner mv på Montebello

Helsingør Kommune · Helsingør nordlige bydel

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. juni 1997 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Helsingør har udpeget ca. 58 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

VictoriavejMontebello AlleGefionsvejenhed 1enhed 13enhed 3enhed 9enhed 12enhed 12enhed 12enhed 10enhed 8enhed 4enhed 2enhed 5enhed 11

Peg på et delområde

Boliger samt aktivitetstilbud til handicappede ved Kronborg Ladegårds Vej i Helsingør

grænser op til denne plan

For Romerhusene

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune

grænser op til denne plan

Dagligvarebutik på Blichersvej 1A i Helsingør

13 m herfra

For et omr. ml. Kongevejen, Klostermosej

19 m herfra

Boliger ved Rønnedalen i Helsingør

19 m herfra

Bevaringsværdig bebyggelse v. Rosenkilde

81 m herfra

Den internationale Højskole i Helsingør

178 m herfra

Delområde enhed 1

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Delområde enhed 13

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde enhed 3

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde enhed 9

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde enhed 12

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde enhed 10

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde enhed 8

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde enhed 4

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde enhed 2

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Delområde enhed 5

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Delområde enhed 11

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 645 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 10,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde enhed 1

9158 m²

Delområde enhed 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Delområde enhed 13

5891 m²

Delområde enhed 13 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde enhed 3

2794 m²

Delområde enhed 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde enhed 9

2079 m²

Delområde enhed 9 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde enhed 12

2,3 ha

Delområde enhed 12 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde enhed 10

1567 m²

Delområde enhed 10 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde enhed 8

8655 m²

Delområde enhed 8 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde enhed 4

7542 m²

Delområde enhed 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde enhed 2

1164 m²

Delområde enhed 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Delområde enhed 5

1,1 ha

Delområde enhed 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Delområde enhed 11

3,6 ha

Delområde enhed 11 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt

1665 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1,2 ha

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

8644 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1164 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

17. februar 1997 — Forslag offentliggjort
24. februar 1997 — Høring startede
29. april 1997 — Høringsfrist
16. juni 1997 — Vedtaget
16. juni 1997 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.