Helsingør har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. L 3.036Byzone
Helårsboliger og serviceerhverv ved Erna Hagemanns Vej i Espergærde
Helsingør Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. november 2016 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
FredensvejNørremarkenPilevængetKløvermarkenVestermarkenSkovparken431250 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 1,3 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 375 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 1,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 4
4351 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 34 % af den enkelte grund
Delområde 3
2404 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 3 etager
- · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 73 % af den enkelte grund
Delområde 1
2739 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 4 etager
- · Bebyggelsesprocent op til 112 % af den enkelte grund
Delområde 2
2948 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Byggefelt
299 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
173 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Maksimal bygningshøjde 3,5 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
282 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Maksimal bygningshøjde 15,5 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
396 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
330 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Maksimal bygningshøjde 3,5 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
781 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
1379 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
945 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 25. april 2016 — Forslag offentliggjort
- 3. maj 2016 — Høring startede
- 28. juni 2016 — Høringsfrist
- 28. november 2016 — Vedtaget
- 7. december 2016 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Ældreegnet boligbebyggelse ved "Villa Helle" i Espergærdegrænser op
- Ældreboliger på Søbækgård Avlsgård i Espergærdegrænser op
- Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune9 m
- Espergærde Centret11 m
- Lokalplan for bevaring og udvikling af Espergærde, øst for Kystbanen60 m
- Boliger på Søbækgård Hovedgård i Espergærde111 m
- "Den hvide by" ml. Søndermarken og Stokholmsvej· uden for udsnittet271 m
- Tagboliger og fælleshus i Hovparken i Espergærde· uden for udsnittet402 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.