Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 14.BL2.1Byzone
Blandet bolig og erhverv ved Teglparken i Herning
Herning Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 19. december 2017 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som støjbelastet areal3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Herning har udpeget ca. 73 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.
Herning har udpeget ca. 34 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 4,9 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 526 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 4,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde IV
3430 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: tekniske anlæg
Delområde I
1,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 3 etager
- · Maksimal bygningshøjde 12 m
Delområde II
2,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Maksimal bygningshøjde 4 m
Delområde III
6888 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Op til 3 etager
- · Maksimal bygningshøjde 12 m
- · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
Forløb
- 29. august 2017 — Forslag offentliggjort
- 31. august 2017 — Høring startede
- 26. oktober 2017 — Høringsfrist
- 19. december 2017 — Vedtaget
- 21. december 2017 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Erhvervsområde ved Teglvænget i Herninggrænser op
- Erhvervsområde ved Teglvænget i Herninggrænser op
- Erhvervsområde ved Damgårdvej, Mørupvej og Hedelandsvej i Herninggrænser op
- Område til institutionsformål ved Gl. Ringkøbingvej og Skovvænget i Herning· uden for udsnittet226 m
- Boligområde ved Baldersvej· uden for udsnittet285 m
- Bolig-, institutions- og rekreativt område ved Langvadbjergvej i Snejbjerg· uden for udsnittet326 m
- Etageboliger ved Ydunsvej· uden for udsnittet341 m
- Boliger nord for Ringkøbingvej· uden for udsnittet343 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. december 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.