Vedtaget og gældendePlan nr. 51.B16.2

Bolig-, institutions- og rekreativt område ved Langvadbjergvej i Snejbjerg

Herning Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. maj 2018 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Herning har udpeget ca. 42 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som lavbundsareal

Herning har udpeget ca. 39 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

RingkøbingvejLynghedenIIIIIIIV&B

Peg på et delområde

Bolig og erhverv ved Langvadbjergvej og Ringkøbingvej i Snejbjerg

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Teglvænget i Herning

grænser op til denne plan

Boligområde ved Gødstrupvej i Snejbjerg

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Snejbjerg Hovedgade og Ringkøbingvej

28 m herfra

Erhvervsområde ved Damgårdvej, Mørupvej og Hedelandsvej i Herning

40 m herfra

Erhvervsområde syd for Enggårdvej i Herning

220 m herfra

Erhvervsområde nord for Snejbjerg Hovedgade og Ringkøbingvej

220 m herfra

Blandet bolig og erhverv ved Teglparken i Herning

326 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af det enkelte jordstykke

Delområde III

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde IV

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt &Bvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 38 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 38 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

14,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45

Delområde II

13,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af det enkelte jordstykke

Delområde III

5 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

5,9 ha

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt &B

2,3 ha

Byggefelt &B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

19. december 2017 — Forslag offentliggjort
21. december 2017 — Høring startede
15. februar 2018 — Høringsfrist
15. maj 2018 — Vedtaget
17. maj 2018 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. juli 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.