Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 14.BL4.2Byzone
Bolig- og erhvervsområde ved Tietgensgade og Sabroesvej i Herning
Herning Kommune · 14
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent60 % af området som helhed
Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 29. februar 2000 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som lavbundsarealUdpeget område: oversvømmelse3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Herning har udpeget ca. 77 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.
Herning har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.
Hvor planen ligger
TietgensgadeH.N. Andersens VejThrigesvejSabroesvejIVIIIIIII50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 2,1 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 296 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 60 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 2,1 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt I
15 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt IV
3603 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 3 etager
- · Maksimal bygningshøjde 14 m
Byggefelt III
2089 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 4 etager
- · Maksimal bygningshøjde 16 m
Byggefelt II
1174 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 4 etager
- · Maksimal bygningshøjde 16 m
Forløb
- 31. august 1999 — Forslag offentliggjort
- 31. august 1999 — Høring startede
- 26. oktober 1999 — Høringsfrist
- 29. februar 2000 — Vedtaget
- 12. april 2000 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- Boligområde ved Thrigesvej og Grøndahlsvejgrænser op
- Boligområde ved Tietgensgade og H.N. Andersensvejgrænser op
- Blandet bolig- og erhvervsområde ved Sabroesvej og Grøndahlsvejgrænser op
- Boligmråde ved Thrigesvej i Herninggrænser op
- Bolig- og erhvervsområde mellem Thrigesvej og A. P. Møllers Vej i Herninggrænser op
- Boligområde ved A.P.Møllers Vej og Tietgensgade i Herninggrænser op
- Boliger på H N Andersens Vej 3-5 i Herning11 m
- Område ved H.N.Andersens Vej 911 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.