Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 14.BL6.2Byzone
Blandet bolig- og erhvervsområde ved Sabroesvej og Grøndahlsvej
Herning Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent75 % af området som helhed
Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 14. december 2004 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som lavbundsarealUdpeget område: oversvømmelse3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Herning har udpeget hele planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.
Herning har udpeget ca. 18 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.
Hvor planen ligger
Gl. VejlevejA.P. Møllers VejGrøndahlsvejTietgensgadeChr. Ydes VejI (1)IIIII100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 3,7 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 547 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 75 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 3,7 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I (1)
2,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde III
1065 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde II
9767 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Byggefelt
406 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
409 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
148 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 4 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
394 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
609 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 4 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
288 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 10 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
468 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 4 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
251 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
153 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
140 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
408 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 10 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
415 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 4 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
587 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
154 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Forløb
- 30. marts 2004 — Forslag offentliggjort
- 30. marts 2004 — Høring startede
- 25. maj 2004 — Høringsfrist
- 14. december 2004 — Vedtaget
- 2. februar 2005 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- Bolig- og erhvervsområde ved Tietgensgade og Sabroesvej i Herninggrænser op
- Område ved H.N.Andersens Vej 9grænser op
- Boligområde ved Grøndahlsvej i Herninggrænser op
- Området ved Knudmosen syd for Herninggrænser op
- Boligområde ved Thrigesvej og Grøndahlsvejgrænser op
- Boliger på H N Andersens Vej 3-5 i Herning9 m
- Område til bolig- og institutionsformål ved den Chr. Ydes Vej og Lindegårdsvej i Herning31 m
- Bolig- og erhvervsområde mellem Thrigesvej og A. P. Møllers Vej i Herning40 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.