Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 707.1100-L05Byzone

Hotelformål ved Fyrrevej 3, Tversted

Hjørring Kommune · Tversted (707)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. august 2023 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Hjørring har udpeget ca. 32 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Kystlandskabet ud til Tannisbugt. Rummer unikke rigk�r p� stranden, kalkoverdrev og gamle klitplantager.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

FyrrevejTannisbugtvejEnevejIIbIIIb1
Peg på et delområde

Blandet boligområde mellem Fyrrevej og Hybenvej, Tversted

grænser op til denne plan

Kystområdet

grænser op til denne plan

Sommerhusområde v. Gyvelvej, Tversted

86 m herfra

Boligområde, Teglmarken i den nordlige del af Tversted

120 m herfra

Boligområde ved Teglmarken, Tversted

120 m herfra

Sommerhusområde ved Klitrosevej, Kornblomstvej m.fl., Tversted

133 m herfra

Sommerhusområde v. Gl. Skovvej, Tversted

140 m herfra

Tannishus, Tversted

146 m herfra

Delområde IIb

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde IIIb

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5932 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 180 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IIb

2164 m²

Delområde IIb er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde IIIb

3767 m²

Delområde IIIb er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt 1

2449 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 26. april 2023Forslag offentliggjort
  2. 11. maj 2023Høring startede
  3. 7. juli 2023Høringsfrist
  4. 30. august 2023Vedtaget
  5. 12. oktober 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. oktober 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.