Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 178

Sophielund

Hørsholm Kommune · Hørsholm

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. januar 2026 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Hørsholm har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

HøjmosenBolbrovejRegnspovevejAlsvejLandsvalevejSophielundSpurvevej1.1DACB
Peg på et delområde

For et område mellem Bolbrovej og Ådalsvej vest for Kystbanen

grænser op til denne plan

for boligområde PH Park

grænser op til denne plan

Hospitalsgrunden i Hørsholm

grænser op til denne plan

For et område øst for Usserød Kongevej mellem Bolbrovej, Syrenvej og Alsvej

65 m herfra

For et område ved Nattergaleengen

65 m herfra

For et område nord for Kongevejscentret

217 m herfra

Lokalplan 143 Bevaring i Hørsholm Kommune

248 m herfra

For et område omkring Usserød å? syd for Ådalsvej

251 m herfra

Delområde D

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund

Delområde A

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund

Delområde C

  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund

Delområde B

  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1.1

  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1.2

  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1.3

  • · Op til 1 etage
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 483 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
5,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D

9063 m²

En del af planens område.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund

Delområde A

3,9 ha

En del af planens område.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund

Delområde C

3765 m²

En del af planens område.

  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund

Delområde B

4285 m²

En del af planens område.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1.1

1692 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1.2

137 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1.3

93 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage

Forløb

  1. 25. august 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 4. september 2025 — Høring startede
  3. 30. oktober 2025 — Høringsfrist
  4. 26. januar 2026 — Vedtaget
  5. 2. februar 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.