Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 178

Sophielund

Hørsholm Kommune · Hørsholm

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. januar 2026 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hørsholm har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

HøjmosenRegnspovevejAlsvejLandsvalevejSophielundBolbrovejSpurvevejADCB1.1
Peg på et delområde

For et område mellem Bolbrovej og Ådalsvej vest for Kystbanen

grænser op til denne plan

Hospitalsgrunden i Hørsholm

grænser op til denne plan

for boligområde PH Park

grænser op til denne plan

For et område øst for Usserød Kongevej mellem Bolbrovej, Syrenvej og Alsvej

65 m herfra

For et område ved Nattergaleengen

65 m herfra

For et område nord for Kongevejscentret

217 m herfra

Lokalplan 143 Bevaring i Hørsholm Kommune

248 m herfra

For et område omkring Usserød å? syd for Ådalsvej

251 m herfra

Delområde A

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund

Delområde D

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund

Delområde C

  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund

Delområde B

  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1.1

  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1.2

  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1.3

  • · Op til 1 etage
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 470 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
5,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3,9 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund

Delområde D

9063 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund

Delområde C

3765 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund

Delområde B

4285 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1.1

1692 m²

Byggefelt 1.1 er bindende.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1.2

137 m²

Byggefelt 1.2 er bindende.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1.3

93 m²

Byggefelt 1.3 er bindende.

  • · Op til 1 etage

Forløb

  1. 25. august 2025Forslag offentliggjort
  2. 4. september 2025Høring startede
  3. 30. oktober 2025Høringsfrist
  4. 26. januar 2026Vedtaget
  5. 2. februar 2026Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.