Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.02

"Lindevej-karreen" Et område til center- og off. formål - beliggende mellem Valdemar Sejrsvej, Ahlgade, Lindevej og Jernbaneplad

Holbæk Kommune · 01 Bymidte

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent80 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. december 1989 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Holbæk har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

Valdemar SejrsvejAhlgadeNygadeLindevejVestergadeSlotsvoldenGasværksvejC1ABC2
Peg på et delområde

Holbæk Bymidte - Vedr. centerfunktioner, trafikforhold og byens udseende

grænser op til denne plan

Omlægning af Ahlgade

grænser op til denne plan

Isefjord

grænser op til denne plan

For Nygadekarreerne mellem Nygade og Lindevej

10 m herfra

Ahlgade 3-13

13 m herfra

For et område mellem Havnevej / Havnegade / Ahlgade

18 m herfra

For et område mellem Havnegade, Havnevej, Piratstræde og Gasværksvej - "Børsgrunden"

28 m herfra

"Slagteri-området" Et område til centerformål - beliggende mellem Slagterivej, Kalundborgvej, Valdemar Sejrsvej og jernbanen

31 m herfra

Delområde C1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde C2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt

  • · Op til 1,5 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 314 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
80 %
af området som helhed
Areal
1,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C1

4649 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A

2816 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde B

2293 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde C2

2002 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt

120 m²

Bindende.

  • · Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 20. december 1989 — Vedtaget
  2. 20. december 1989 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 31. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.