Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.25

Isefjord

Holbæk Kommune · 01 Bymidte

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent100 % af det enkelte jordstykke

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. oktober 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Holbæk har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

Valdemar SejrsvejAhlgadeLindevejSlotsvoldenKalundborgvejPølsekrogen
Peg på et delområde

"Lindevej-karreen" Et område til center- og off. formål - beliggende mellem Valdemar Sejrsvej, Ahlgade, Lindevej og Jernbaneplad

grænser op til denne plan

Holbæk Bymidte - Vedr. centerfunktioner, trafikforhold og byens udseende

grænser op til denne plan

Omlægning af Ahlgade

grænser op til denne plan

For et område mellem Havnevej / Havnegade / Ahlgade

18 m herfra

"Slagteri-området" Et område til centerformål - beliggende mellem Slagterivej, Kalundborgvej, Valdemar Sejrsvej og jernbanen

30 m herfra

For et område nord for Kalundborgvej i Holbæk by

43 m herfra

For Nygadekarreerne mellem Nygade og Lindevej

50 m herfra

Kalundborgvej 4

55 m herfra

Byggefelt

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt

  • · Op til 3,5 etager

Byggefelt

  • · Op til 3 etager
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4989 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 190 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
100 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

410 m²

Bindende.

  • · Op til 2,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

853 m²

Bindende.

  • · Op til 3,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

466 m²

Bindende.

  • · Op til 3 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 6. oktober 2004 — Vedtaget
  2. 6. oktober 2004 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.