Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.38_345Byzone

Tølløse Vest II - et nyt boligområde

Holbæk Kommune · 19 Tølløse

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. september 2005 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som naturbeskyttelsesområde2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Holbæk har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Holbæk har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosionnaturbeskyttelsesområder
Barnekow ParkenSchulin ParkenIndustrivejOve BillesvejByggefelt 1 etageByggefelt 1 etageByggefelt 1 etageByggefelt 1 etageByggefelt 1 etageByggefelt 1 etageByggefelt 1,5 etageByggefelt 1,5 etageByggefelt 1,5 etageByggefelt 1,5 etageByggefelt 1,5 etageByggefelt 1,5 etageByggefelt 2 etagerByggefelt 2 etagerByggefelt 2 etagerByggefelt 2 etagerByggefelt 2 etagerByggefelt 2 etager
Peg på et delområde

Tillæg til lokalplan 1.23 Tølløse Vest

grænser op til denne plan

Tølløse Vest

grænser op til denne plan

Tillæg til lokalplan 1.23 del af Tølløse Vest

97 m herfra

Industrivej detailhandelsområde, Tølløse

105 m herfra

Centerbebyggelse i Tølløse - området er beliggende i Tølløse by

110 m herfra

Plejehjem ved Sønderstrupvej, Tølløse

114 m herfra

For et område omkring Tølløsehallen og Tølløse Centralskole

222 m herfra

Mostparken - byudvikling på tidligere Mostfabrik i Tølløse

251 m herfra

Byggefelt 1 etage

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt 1,5 etage

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Byggefelt 2 etager

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 553 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
9,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1 etage

2 ha

Bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt 1,5 etage

1,5 ha

Bindende.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Byggefelt 2 etager

1 ha

Bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 25. maj 2005 — Forslag offentliggjort
  2. 21. september 2005 — Vedtaget
  3. 21. september 2005 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. september 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.