Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 19.03Byzone

Centerbebyggelse i Tølløse - området er beliggende i Tølløse by

Holbæk Kommune · 19 Tølløse

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent80 % af den enkelte ejendom
  • Maks. bygningshøjde12.5 m

Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. marts 2012 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Holbæk har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

IndustrivejSønderstrupvejVestergadeSøndre AlleMoststienSøndergade
Peg på et delområde

For et boligområde ved Søndergade i Tølløse

grænser op til denne plan

Mostparken - byudvikling på tidligere Mostfabrik i Tølløse

grænser op til denne plan

Industrivej detailhandelsområde, Tølløse

17 m herfra

Tølløse Vest

109 m herfra

Tølløse Vest II - et nyt boligområde

110 m herfra

Ombygning af ældrecenter til boliger på Tølløsevej

166 m herfra

Område nord for Tølløsevej i Tølløse Bymidte

195 m herfra

Tillæg til lokalplan 1.23 del af Tølløse Vest

207 m herfra

Byggefelt

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

  • · Op til 2 etager

Byggefelt

  • · Op til 2 etager

Byggefelt

  • · Op til 2 etager

Byggefelt

  • · Op til 2 etager

Byggefelt

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt

  • · Op til 2 etager

Byggefelt

  • · Op til 2 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 297 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
12,5 m
Bebyggelsesprocent
80 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
2,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

449 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

272 m²

Bindende.

  • · Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

714 m²

Bindende.

  • · Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1253 m²

Bindende.

  • · Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

3261 m²

Bindende.

  • · Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1030 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

51 m²

Bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

551 m²

Bindende.

  • · Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

767 m²

Bindende.

  • · Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 7. september 2011 — Forslag offentliggjort
  2. 28. december 2011 — Høring startede
  3. 22. februar 2012 — Høringsfrist
  4. 13. marts 2012 — Vedtaget
  5. 28. marts 2012 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.