Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.22Byzone

Falck m.m.

Holbæk Kommune · 02 Vestby

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. november 1994 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Holbæk har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

Valdemar SejrsvejSpånnebækTåstrup ByvejApotekerhavenL.C.WorsøesvejTåstrup MøllevejJohannevejHybenvangDBCA
Peg på et delområde

Vejanlæg som følge af DSB's sporudvidelse Holbæk - Vipperød

grænser op til denne plan

Boligområde ved L.C. Worsøevej

grænser op til denne plan

Danhøj

10 m herfra

Tåstrup Landsby

10 m herfra

Spånnebæk erhvervsområde

30 m herfra

Centralsygehuset i Holbæk

37 m herfra

Erhverv og detailhandel, Spånnebæk

48 m herfra

Dagligvarebutik ved Gl. Ringstedvej, Holbæk Vest

55 m herfra

Delområde D

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Delområde C

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 801 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
10,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D

3861 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

8,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
  • · Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
  • · Butikker med særligt pladskrævende varer: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Delområde C

1324 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde A

9245 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 16. november 1994 — Vedtaget
  2. 16. november 1994 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.