Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.93

Ny rækkehusbebyggelse i Tjebberup Landsby

Holbæk Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. november 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

TjebberupvejStrædesbakken112345
Peg på et delområde

Tæt-lav boligbebyggelse ved Gl. Tjebberup

grænser op til denne plan

"Strædesbakken" - et nyt boligområde nord for Tjebberupvej, øst for Dragerupvej, samt Tjebberup Landsby

grænser op til denne plan

"Skovsøparken" - Tjebberup

229 m herfra

Bangs Allé - Nyt boligområde beliggende mellem Munkholmvej og Wegenersminde, vest for Tjebberup

650 m herfra

Boligområde ved Oldhøjen, Holbæk Øst

667 m herfra

Wellness- og Livsstilscenter, samt boliger ved Wegenersminde

739 m herfra

For et område til boligformål ved Munkholmvej og Oldvejen

900 m herfra

Boligområdet Olden

903 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4138 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 116 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

4138 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt 1

129 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

253 m²

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3

283 m²

Byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 4

285 m²

Byggefelt 4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 5

35 m²

Byggefelt 5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 21. august 2024Forslag offentliggjort
  2. 26. august 2024Høring startede
  3. 23. september 2024Høringsfrist
  4. 20. november 2024Vedtaget
  5. 17. december 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. december 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.