Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 243Byzone

Lokalplan 243 - Forum Horsens - Stadion

Horsens Kommune · Horsens

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2006 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Horsens har udpeget ca. 31 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Horsens har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Horsens har udpeget ca. 12 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Horsens har udpeget ca. 11 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som potentielt naturområde

Horsens har udpeget ca. 11 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
Georg Rasmussens VejLangmarksvejBlæsbjergvejStadionsvejNordlystvejBøghsgadeABCD
Peg på et delområde

Skilte og facaderegulering

grænser op til denne plan

Boliger, Flintebakken, Horsens

grænser op til denne plan

Flintebakken

grænser op til denne plan

Dagligvarebutik, Krudthusvej, Horsens

4 m herfra

Boliger, Anne Cathrines Have og Flensborgs Have, Horsens

105 m herfra

Learnmark

229 m herfra

Lokalplan 239 - Boliger på Østergade stadion

229 m herfra

Boliger, Ane Staunings Vej

311 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 28 m

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde C

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 28 m

Byggefelt

  • · Maksimal bygningshøjde 24 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 25,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
25,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

13 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 28 m

Delområde B

6,4 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

2,1 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D

3,6 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 28 m

Byggefelt

3,3 ha

Byggefelt er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 24 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 20. juni 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 20. juni 2006 — Høring startede
  3. 15. august 2006 — Høringsfrist
  4. 10. oktober 2006 — Vedtaget
  5. 10. oktober 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.