Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 211Byzone

Lokalplan 211 -Amballegård - Boligområde

Horsens Kommune · Stensballe

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. april 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Horsens har udpeget ca. 23 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Horsens har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Horsens har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
HaldrupvejAmballegårdGalgehøjRisengård122334
Peg på et delområde

Skilte og facaderegulering

grænser op til denne plan

Lokalplan237 - Boliger, Galgehøj

grænser op til denne plan

Lokalplan 213 - Boligområde - Riesengård

20 m herfra

Lokalplan nr. 3 Erhvervsområde ved Vangevej

21 m herfra

Boliger, Værvej, Stensballe

41 m herfra

Lokalplan 130 - Bevarende Gl. Stensballe

66 m herfra

Lokalplan 11 - Fortevej, Bygaden, Brådhusvej, Vangevej

107 m herfra

Boliger, Værvej, Horsens

290 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde 4

  • · Anvendelse: boligområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 586 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
10,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

7802 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde 2

2,3 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde 3

4,2 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde 4

3,1 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 20. december 2005 — Forslag offentliggjort
  2. 20. december 2005 — Høring startede
  3. 14. februar 2006 — Høringsfrist
  4. 18. april 2006 — Vedtaget
  5. 18. april 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.