Vedtaget og gældendePlan nr. 322Byzone

Ældreboliger ved plejehjemmet Strandmarkshave

Hvidovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. november 1994 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Hvidovre har udpeget ca. 27 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Hvidovre har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−

Gammel Køge LandevejPapegøjestienDansvejLodsvej1

Peg på et delområde

Etageboligbebyggelse i 2 etager ved Strandmarkshave

grænser op til denne plan

Område ved Lodsvej og Strandmarksvej

grænser op til denne plan

Område omkring "Beringgård"

grænser op til denne plan

Område for tæt-lav boligbebyggelse - 'Pagegøjehusene'

grænser op til denne plan

for den nordlige del af Strandmarkskvarteret

10 m herfra

Beringparken

27 m herfra

Center- og boligbebyggelse ved Frihedens Butikscenter

28 m herfra

Område ved Brostykkevej, Gl. Køge Landevej, Idrætsvej og Hvidovrevej

34 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 304 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,4 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Byggefelt

74 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

86 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

29. juni 1994 — Forslag offentliggjort
29. juni 1994 — Høring startede
29. september 1994 — Høringsfrist
15. november 1994 — Vedtaget
15. november 1994 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.