Vedtaget og gældendePlan nr. 330Byzone

Center- og boligbebyggelse ved Frihedens Butikscenter

Hvidovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. december 1999 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Hvidovre har udpeget ca. 37 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Hvidovre har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−

Gammel Køge LandevejLille FrihedenStrandmarksvejEngstrandstienKalkagerLodsvejABBB

Peg på et delområde

Boliger mv. ved Frihedens Butikscenter

grænser op til denne plan

Område omkring "Beringgård"

20 m herfra

Område ved Lodsvej og Strandmarksvej

23 m herfra

Ældreboliger ved plejehjemmet Strandmarkshave

28 m herfra

for den nordlige del af Strandmarkskvarteret

86 m herfra

Område for tæt-lav boligbebyggelse - 'Pagegøjehusene'

87 m herfra

Lokalplan for facader og skiltning langs Hvidovrevej og område

101 m herfra

Skøjtetræningshal og curlinghal ved Frihedens Idrætscenter

107 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 267 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

6967 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde B

1,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt B

7339 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Forløb

1. september 1999 — Høring startede
26. oktober 1999 — Høringsfrist
14. december 1999 — Forslag offentliggjort
14. december 1999 — Vedtaget
28. december 1999 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.