Vedtaget og gældendePlan nr. 11.3Byzone

Centerområde ved Møllegade i Ikast

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. marts 2008 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

DanmarksgadeMøllegadeNikolajsens PladsRådhusstrædetGl SkolevejIII

Peg på et delområde

For et område udlagt til offentlig bebyggelse ved Rolighedsvej, Ikast by

grænser op til denne plan

Midtbyplan Ikast

grænser op til denne plan

Centerområde ved Torvet, Ikast

9 m herfra

Ombygningsprojektet ved "Ladekjær Mikkelsens Fabrikker", Ikast by

12 m herfra

Møllegade, Ikast

14 m herfra

Boligområde, Øster-/Danmarksgade, Ikast

47 m herfra

Blandet bolig og erhverv, Østergade

112 m herfra

Centerområde ved Rådhusstræde i Ikast

142 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 175 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 175

Delområde II

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 85 % af den enkelte grund
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 85

Byggefeltvejledende

· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefeltvejledende

· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 28,5 m

Byggefeltvejledende

· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 209 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,6 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 175 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 175
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 175
· Bycenter: bebyggelsesprocent op til 175
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 175
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 175
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 175
· Offentlig administration: bebyggelsesprocent op til 175

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

3419 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 85 % af den enkelte grund
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 85
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 85
· Offentlig administration: bebyggelsesprocent op til 85

Byggefelt

4390 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

466 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 28,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

3450 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

12. december 2007 — Forslag offentliggjort
12. december 2007 — Høring startede
6. februar 2008 — Høringsfrist
3. marts 2008 — Vedtaget
3. marts 2008 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.