Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3 (Brande)

Bolig- og erhvervsområde ved Ørbækvej

Ikast-Brande Kommune · Nordlundsvej, Brande

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. april 1972 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Ikast-Brande har udpeget ca. 11 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Ikast-Brande har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „beskyttet_natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

ÅvængetVVIVIVVIIVIIIIVIVIVIIIIIIIIIIIIIIIIIII
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 457 - Boligområde, Nordlundvej, Brande

grænser op til denne plan

For et erhvervsområde ved Nordlundvej

grænser op til denne plan

For et område til tenniscenter og campingplads

grænser op til denne plan

Boligområdet Lille Økær, Brande

grænser op til denne plan

Institutions- og boligområde

grænser op til denne plan

For et boligområde ved Nordlundvej

grænser op til denne plan

For et erhvervsområde ved Nordlundvej, tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 22

grænser op til denne plan

Institutionsområde med boliger ved Brandlundvej, Brande

13 m herfra

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde VII

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde VI

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 46,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
46,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde V

3,7 ha

Delområde V er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager

Delområde IV

3,1 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde VII

13,6 ha

Delområde VII er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

5,3 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde VI

4,6 ha

Delområde VI er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager

Delområde III

16 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Forløb

  1. 4. april 1972Forslag offentliggjort
  2. 4. april 1972Høring startede
  3. 4. april 1972Vedtaget
  4. 4. april 1972Trådte i kraft
  5. 30. maj 1972Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.