Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 348

Erhvervsområde, Gl Kærvej, Uhre

Ikast-Brande Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent50 % af den enkelte ejendom
  • Maks. bygningshøjde12.5 m

Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2019 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiSkovrejsning ønsketUdpeget som støjbelastet arealUdpeget som naturbeskyttelsesområde4 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Ikast-Brande har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Vis på kortet

Ikast-Brande har udpeget ca. 23 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Ikast-Brande har udpeget ca. 21 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Ikast-Brande har udpeget ca. 2 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „beskyttet_natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
kulturhistoriske bevaringsværdierskovrejsningsområderstøjbelastede arealernaturbeskyttelsesområder
Gl Kærvej2311
Peg på et delområde

For et rekreativt areal ved Uhre - Uhre Naturpark

grænser op til denne plan

For et område til jordbrugsparceller ved Brogårdvej i Uhre

197 m herfra

Boligområde, Uhre Byvej, Uhre

249 m herfra

Jordbrugsparceller ved Gydevej og Nørretoftvej, Uhre

421 m herfra

Jordbrugsparceller nord for Uhre Friskole

618 m herfra

Vindmøllegruppe ved Uhre

706 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 299 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
12,5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

2,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 3

1241 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 1

1,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 11. marts 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 20. marts 2019 — Høring startede
  3. 17. april 2019 — Høringsfrist
  4. 24. juni 2019 — Vedtaget
  5. 3. juli 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.