Vedtaget og gældendePlan nr. 428Byzone

Boliger, Præstelunden, Brande

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. marts 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

HybenlundenBlommelundenPræstelundenSolkrogenSøndervængetÅgade1234

Peg på et delområde

Daginstitution, Ågade, Brande

grænser op til denne plan

For et institutionsområde med boliger ved Skolestien, Brande

grænser op til denne plan

For et område omkring Stadion - Præstelundskolen - Renseanlægget og Aagade

grænser op til denne plan

Institutionsområde med boliger ved Brandlundvej, Brande

grænser op til denne plan

Offentlige formål, Centerparken, Brande

65 m herfra

For området ved Brande Fjernvarmecentral I/S

95 m herfra

Bolig- og erhvervsområde ved Ørbækvej

141 m herfra

Tillæg til partiel byplanvedtægt nr. 1 for et offentligt område i Brande by - Branlund Fælled & Brande Stadion

148 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 80, op til 4 etager, højde op til 16 m

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 80, op til 4 etager, højde op til 16 m

Delområde 4

· Anvendelse: rekreativt område
· Nærrekreativt område: op til 1 etage, højde op til 3 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 380 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 3,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

6367 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

6535 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 80, op til 4 etager, højde op til 16 m

Delområde 3

1,4 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 80, op til 4 etager, højde op til 16 m

Delområde 4

5800 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Nærrekreativt område: op til 1 etage, højde op til 3 m

Forløb

19. december 2022 — Forslag offentliggjort
4. januar 2023 — Høring startede
8. marts 2023 — Høringsfrist
21. marts 2023 — Vedtaget
29. marts 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.