Vedtaget og gældendePlan nr. 60Byzone

Boligområdet Lille Økær, Brande

Ikast-Brande Kommune · Lille Økær, Brande

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. juni 1999 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Ikast-Brande har udpeget ca. 17 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „beskyttet_natur“ og „habitatområder,bevaringsværdige_egekrat,beskyttede_vandløb,beskyttet_natur“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Ikast-Brande har udpeget ca. 12 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

ABBC

Peg på et delområde

Institutions- og boligområde

grænser op til denne plan

For et boligområde i den vestlige del af Lille Økær, Brande

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Ørbækvej

grænser op til denne plan

Boligområde mellem Brande å og Herningvej

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 457 - Boligområde, Nordlundvej, Brande

54 m herfra

Boliger, Solskrænten, Brande

69 m herfra

For et område til renseanlæg ved Sandfeldvej

75 m herfra

For et område til udvidelse af eksisterende rensningsanlæg ved Sandfeldvej

138 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde C

· Anvendelse: område til offentlige formål

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 23,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 23,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

14,9 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde B

5,9 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde C

2,7 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

10. marts 1999 — Forslag offentliggjort
10. marts 1999 — Høring startede
5. maj 1999 — Høringsfrist
14. juni 1999 — Vedtaget
14. juni 1999 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.