Denne lokalplan blev vedtaget 18. november 1999 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som København har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
41,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde Del IB
1,4 ha
Delområde Del IB er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde DEL I
16,4 ha
Delområde DEL I er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde DEL III
382 m²
Delområde DEL III er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde Del IA
2,1 ha
Delområde Del IA er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde Del II
11,3 ha
Delområde Del II er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde Del IV
9,9 ha
Delområde Del IV er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Byggefelt 1-2e 9m
853 m²
Byggefelt 1-2e 9m er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m
Byggefelt BF 6e 26m
8281 m²
Byggefelt BF 6e 26m er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 26 m
Byggefelt Byggezone 6e 26m
14,5 ha
Byggefelt Byggezone 6e 26m er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt Byggezone 8e 33m
4 ha
Byggefelt Byggezone 8e 33m er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt Fjernes
2630 m²
Byggefelt Fjernes er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
15. maj 1999 — Forslag offentliggjort
15. juni 1999 — Høring startede
15. september 1999 — Høringsfrist
18. november 1999 — Vedtaget
18. november 1999 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.