Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 301-4

Ørestad Nord tillæg 4

København Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. maj 2002 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområde1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som København har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

Emil Holms KanalNjalsgadeAmagerfælledvejLeifsgadeBrydes AlléKongedybetDel IHDel IFDel IDDel IEDel IGBF 26mBF 26mBF 26mBF 26mBF 19mBF 19mBF 18-26mBF 18-26mBF 18-26mBF 18-26mBF 18-26mBF 18-26mDel IIB
Peg på et delområde

Ørestad Nord

grænser op til denne plan

Forbrugerstyrelsen

grænser op til denne plan

Baner i Ørestaden

grænser op til denne plan

Artillerivej Øst

grænser op til denne plan

Ørestad Nord tillæg 5

grænser op til denne plan

August Schade Kvarteret tillæg 1

grænser op til denne plan

Ørestad Nord tillæg 1

grænser op til denne plan

Ørestad Nord tillæg 6

grænser op til denne plan

Delområde Del IH

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IF

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del ID

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IE

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IG

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IIB

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt BF 26m

  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt BF 19m

  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt BF 18-26m

  • · Maksimal bygningshøjde 26 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 41,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
41,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Del IH

4710 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IF

5,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del ID

7,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IE

2,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IG

1,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde Del IIB

1,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt BF 26m

9454 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt BF 19m

1,8 ha

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt BF 18-26m

2,9 ha

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Forløb

  1. 20. november 2001 — Forslag offentliggjort
  2. 20. december 2001 — Høring startede
  3. 28. februar 2002 — Høringsfrist
  4. 2. maj 2002 — Vedtaget
  5. 2. maj 2002 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.