Denne lokalplan blev vedtaget 6. december 2001 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som København har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
41,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde Del II
1,4 ha
Delområde Del II er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde Del IIA
8,7 ha
Delområde Del IIA er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Byggefelt BF 30
2,9 ha
Byggefelt BF 30 er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 30 m
Byggefelt BF 36m
5888 m²
Byggefelt BF 36m er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 36 m
Byggefelt BF 45m
5332 m²
Byggefelt BF 45m er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 45 m
Byggefelt BF 6e 26m
2,7 ha
Byggefelt BF 6e 26m er bindende.
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 26 m
Forløb
26. maj 2001 — Forslag offentliggjort
26. juni 2001 — Høring startede
28. september 2001 — Høringsfrist
6. december 2001 — Vedtaget
6. december 2001 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.