Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 310

Teglværkshavnen

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. juni 1999 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

København har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

BådehavnsgadeArtillerivejSelinevejVasbygadeVI - matr410IIIVVICCDErhvervErhverv
Peg på et delområde

Teglværkshavnen tillæg 5

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 7

grænser op til denne plan

Otto Busses Vej tillæg 1

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen Tillæg 3

grænser op til denne plan

Borgmester Christiansens Gade

grænser op til denne plan

Enghave Brygge

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 4

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 10

grænser op til denne plan

Delområde VI - matr410

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Delområde II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Delområde V

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Delområde VI

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Cvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Dvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Erhvervvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 133,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
110 %
af området som helhed
Areal
133,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde VI - matr410

3,4 ha

Delområde VI - matr410 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Delområde I

10,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Delområde II

14,7 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Delområde V

6,5 ha

Delområde V er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Delområde VI

1,5 ha

Delområde VI er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt A

5143 m²

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt C

1,6 ha

Byggefelt C er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt D

1,5 ha

Byggefelt D er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Erhverv

3 ha

Byggefelt Erhverv er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 18. februar 1911Høringsfrist
  4. 16. juni 1999Vedtaget
  5. 23. juni 1999Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.