Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 494-1

Enghave Brygge tillæg 1

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. november 2016 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

København har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

Linus Paulings VejBelvederekajFlydedokkenO - 5 et.O - 5 et.O - 6 et.O - 6 et.O - 4 et.O - 4 et.O - 7 et.
Peg på et delområde

Enghave Brygge tillæg 3

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 4

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen

grænser op til denne plan

Enghave Brygge

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 5

13 m herfra

Teglværkshavnen tillæg 7

56 m herfra

Teglværkshavnen Tillæg 3

118 m herfra

Teglværkshavnen tillæg 9

144 m herfra

Byggefelt O - 5 et.vejledende

  • · Op til 5 etager

Byggefelt O - 6 et.vejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt O - 4 et.vejledende

  • · Op til 4 etager

Byggefelt O - 7 et.vejledende

  • · Op til 7 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 259 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt O - 5 et.

367 m²

Byggefelt O - 5 et. er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt O - 6 et.

310 m²

Byggefelt O - 6 et. er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt O - 4 et.

460 m²

Byggefelt O - 4 et. er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt O - 7 et.

1755 m²

Byggefelt O - 7 et. er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 30. maj 2016Forslag offentliggjort
  2. 6. juni 2016Høringsfrist
  3. 14. juni 2016Høring startede
  4. 24. november 2016Vedtaget
  5. 6. december 2016Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver at høringen startede 14. juni 2016 og sluttede 6. juni 2016.

Høringen kan ikke være slut, før den er begyndt, så en af de to datoer er forkert.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. marts 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.