Vedtaget og gældendePlan nr. 385

Vermlandsgade

København Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. januar 2005 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

København har udpeget ca. 78 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

oversvømmelse eller erosion

Store Mølle VejUplandsgadeAmager BoulevardVermlandsgadeDalslandsgadeHerjedalgadeHolmbladsvænge&B1IVIIbIIaIIII&b5&b3&b4&b2

Peg på et delområde

Amagerbrogade

grænser op til denne plan

Holmbladsvænge

16 m herfra

Nerikegade

38 m herfra

Bardenflethsgade II

220 m herfra

Seruminstituttet

269 m herfra

Hallandsgade

271 m herfra

Holmbladsgade

285 m herfra

Prinsessegade

315 m herfra

Delområde IV

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde IIb

· Anvendelse: boligområde

Delområde IIa

· Anvendelse: boligområde

Delområde III

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Bebyggelsesprocent 90 % af området som helhed

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 150 % af området som helhed

Byggefelt &B1vejledende

· Op til 6,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt &b5vejledende

· Op til 6,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt &b3vejledende

· Op til 2 etager

Byggefelt &b4vejledende

· Op til 5,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefelt &b2vejledende

· Op til 5,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 21 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 541 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 5,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

7107 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde IIb

7337 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde IIa

2,5 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde III

1441 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Bebyggelsesprocent 90 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde I

1,7 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 150 % af området som helhed