Vedtaget og gældendePlan nr. 520

Bardenflethsgade II

København Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. maj 2015 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

København har udpeget ca. 81 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

oversvømmelse eller erosion

AmagerfælledvejAmager BoulevardPeter Vedels GadeBardenflethsgade&B3&B2III&B1&B4

Peg på et delområde

Seruminstituttet

grænser op til denne plan

Faste Batteri III

125 m herfra

Amagerbrogade

180 m herfra

Vermlandsgade

220 m herfra

Holmbladsvænge

252 m herfra

Ørestad Nord tillæg 5

275 m herfra

Ørestad Nord tillæg 4

275 m herfra

Finlandsgade

276 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 150 % af området som helhed

Delområde II

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt &B3vejledende

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefelt &B2vejledende

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt &B1vejledende

· Op til 2,5 etager

Byggefelt &B4vejledende

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 192 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 150 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

3569 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt &B3

1563 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 21 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B2

509 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B1

341 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 2,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B4

622 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

27. november 2014 — Forslag offentliggjort
8. december 2014 — Høring startede
2. februar 2015 — Høringsfrist
28. maj 2015 — Vedtaget
8. juni 2015 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. april 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.