Byggefelt S - 28 m
79 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Kontor- og serviceerhverv: højde op til 28 m
Vedtaget og gældendePlan nr. 391-3
F.L. Smidth II tillæg 3
København Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- Bebyggelsesprocent140 % af den enkelte ejendom
Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2022 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Hvor planen ligger
RamsingsvejCox OrangevejVigerslev AlléGearhalsvejLily Brobergs VejFengersvejS - 39 mS - 10 mB I - 17 mB S - 16 mB I - 13,5 mB -17 mB -17 mB -17 mB -17 mB -17 mEks. SB - 10 m100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 5,1 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 794 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 140 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 5,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt B - 13,5 m
488 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Boligområde: højde op til 13,5 m
Byggefelt S - 39 m
832 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Kontor- og serviceerhverv: højde op til 39 m
Byggefelt S - 10 m
1151 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Kontor- og serviceerhverv: højde op til 10 m
Byggefelt B S - 11 m
373 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Maksimal bygningshøjde 11 m
Byggefelt B I - 17 m
665 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Maksimal bygningshøjde 17 m
Byggefelt B S - 16 m
1471 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Maksimal bygningshøjde 16 m
Byggefelt B I - 13,5 m
1432 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Maksimal bygningshøjde 13,5 m
Byggefelt B -17 m
1,2 haBindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Boligområde: højde op til 17 m
Byggefelt Eks. S
1506 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt B - 10 m
654 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Boligområde: højde op til 10 m
Forløb
- 19. maj 2022 — Forslag offentliggjort
- 11. august 2022 — Høring startede
- 1. september 2022 — Høringsfrist
- 15. december 2022 — Vedtaget
- 20. december 2022 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. december 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.