Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 448

Ny Ellebjerg-området

København Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. september 2010 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

EllebjergvejGammel Køge LandevejBjørnsonsvejJulius Andersens VejOttiliavejTrekronergadeFølager4 et_IAIIAIIIIAIBIIB4et_IBBevar. bebyg_IBBevar. bebyg_IBBevar. bebyg_IBBevar. bebyg_IBBevar. bebyg_IIBBevar. bebyg_IIBBevar. bebyg_IIBBevar. bebyg_IIB6et_IB6et_IB5 et_IBBevar. bebyg_IIABevar. bebyg_IIAIC7 et_IA2 et.2 et.2 et.2 et.
Peg på et delområde

Ny Ellebjerg-området tillæg 1

grænser op til denne plan

Ottiliavej Syd

grænser op til denne plan

Poppelstykket

grænser op til denne plan

Ny Ellebjerg-området tillæg 2

grænser op til denne plan

Poppelstykket II tillæg 1

grænser op til denne plan

Poppelstykket II

grænser op til denne plan

Forfatterkvarteret, Trekronergade- og Kløverbladskvarteret

grænser op til denne plan

Ny Ellebjerg-området tillæg 3

grænser op til denne plan

Delområde IIA

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 60 % af området som helhed

Delområde III

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde IA

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 10 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 32 m

Delområde IB

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 185 % af området som helhed

Delområde IIB

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 60 % af området som helhed

Delområde IC

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 150 % af området som helhed

Byggefelt 6 et_IAvejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt 4 et_IAvejledende

  • · Op til 4 etager

Byggefelt 6et_IIIvejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt 4et_IBvejledende

  • · Op til 4 etager

Byggefelt Bevar. bebyg_IBvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Bevar. bebyg_IIBvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 6et_IBvejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt 5 et_IBvejledende

  • · Op til 5 etager

Byggefelt 10 et.vejledende

  • · Op til 10 etager

Byggefelt 7et_IIIvejledende

  • · Op til 7 etager

Byggefelt Bevar. bebyg_IIAvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 7 et_IAvejledende

  • · Op til 7 etager

Byggefelt 2 et.vejledende

  • · Op til 2 etager

Byggefelt Bevar. bebyg_IAvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 18,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 953 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
18,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IIA

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 60 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde III

4,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde IA

8712 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 10 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 32 m
  • · Bebyggelsesprocent 185 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde IB

5,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 185 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde IIB

2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 60 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde IC

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 150 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt 6 et_IA

188 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 4 et_IA

1278 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 6et_III

462 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 4et_IB

4819 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Bevar. bebyg_IB

1,1 ha

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Bevar. bebyg_IIB

7653 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 6et_IB

2865 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 5 et_IB

1709 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 10 et.

272 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 10 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 7et_III

344 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Bevar. bebyg_IIA

5434 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 7 et_IA

3296 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2 et.

9055 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Bevar. bebyg_IA

376 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. marts 2010 — Forslag offentliggjort
  2. 24. marts 2010 — Høring startede
  3. 25. maj 2010 — Høringsfrist
  4. 23. september 2010 — Vedtaget
  5. 27. oktober 2010 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. september 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.