Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 658

Forfatterkvarteret, Trekronergade- og Kløverbladskvarteret

København Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. juni 2026 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

København har udpeget ca. 16 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

Sjælør BoulevardBjørnsonsvejTrekronergadeEllebjergvejHørdumsgadeOttiliavejFølagerIIIaIaIb
Peg på et delområde

Ottiliavej/Gerdasgade

grænser op til denne plan

Ny Ellebjerg-området tillæg 2

grænser op til denne plan

Ny Ellebjerg-området

grænser op til denne plan

Valbygårdsvej

grænser op til denne plan

Karensgade Nord tillæg 1

grænser op til denne plan

Karensgade Nord

grænser op til denne plan

Ottiliavej Syd

grænser op til denne plan

Toftegårds Plads II

grænser op til denne plan

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Delområde Ia

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde Ib

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt Ia - bevaring

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt matr.nr. 620

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt matr.nr. 369

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Ib - bevaring

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt II - bevaring

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Garage/carport

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 22,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
22,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

4,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af det enkelte jordstykke

Delområde Ia

15,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde Ib

3,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt Ia - bevaring

1,6 ha

Bindende.

Byggefelt matr.nr. 620

144 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt matr.nr. 369

144 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Ib - bevaring

4466 m²

Bindende.

Byggefelt II - bevaring

7822 m²

Bindende.

Byggefelt Garage/carport

1195 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Forløb

  1. 14. november 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 14. november 2025 — Høring startede
  3. 16. januar 2026 — Høringsfrist
  4. 18. juni 2026 — Vedtaget
  5. 25. juni 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.