Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 658

Forfatterkvarteret, Trekronergade- og Kløverbladskvarteret

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. juni 2026 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

København har udpeget ca. 16 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

EllebjergvejHørdumsgadeIIIaIaIb
Peg på et delområde

Valbygårdsvej

grænser op til denne plan

Karensgade Nord tillæg 1

grænser op til denne plan

Ny Ellebjerg-området

grænser op til denne plan

Ny Ellebjerg-området tillæg 2

grænser op til denne plan

Karensgade Nord

grænser op til denne plan

Ottiliavej Syd

grænser op til denne plan

Ottiliavej/Gerdasgade

grænser op til denne plan

Toftegårds Plads II

grænser op til denne plan

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Delområde Ia

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde Ib

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt matr.nr. 369

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt matr.nr. 620

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Ia - bevaring

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Ib - bevaring

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt II - bevaring

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Garage/carport

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 22,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
22,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

4,3 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af det enkelte jordstykke

Delområde Ia

15,1 ha

Delområde Ia er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde Ib

3,1 ha

Delområde Ib er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt matr.nr. 369

144 m²

Byggefelt matr.nr. 369 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt matr.nr. 620

144 m²

Byggefelt matr.nr. 620 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Ia - bevaring

1,6 ha

Byggefelt Ia - bevaring er bindende.

Byggefelt Ib - bevaring

4466 m²

Byggefelt Ib - bevaring er bindende.

Byggefelt II - bevaring

7822 m²

Byggefelt II - bevaring er bindende.

Byggefelt Garage/carport

1195 m²

Byggefelt Garage/carport er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Forløb

  1. 14. november 2025Forslag offentliggjort
  2. 14. november 2025Høring startede
  3. 16. januar 2026Høringsfrist
  4. 18. juni 2026Vedtaget
  5. 25. juni 2026Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.