Forfatterkvarteret, Trekronergade- og Kløverbladskvarteret
København Kommune
StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 18. juni 2026 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Kommunen har ikke noteret hvilken værdi der er tale om.
København har udpeget ca. 16 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Areal
22,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde II
4,3 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af det enkelte jordstykke
Delområde Ia
15,1 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke
Delområde Ib
3,1 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke
Byggefelt Ia - bevaring
1,6 ha
Bindende.
Byggefelt matr.nr. 620
144 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt matr.nr. 369
144 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt Ib - bevaring
4466 m²
Bindende.
Byggefelt II - bevaring
7822 m²
Bindende.
Byggefelt Garage/carport
1195 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
Forløb
14. november 2025 — Forslag offentliggjort
14. november 2025 — Høring startede
16. januar 2026 — Høringsfrist
18. juni 2026 — Vedtaget
25. juni 2026 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.