Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 524-1

Sundmolen i Nordhavn tillæg 1

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. september 2019 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

København har udpeget ca. 55 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

ByggefeltUdvendig trappe
Peg på et delområde

Sundmolen Øst

grænser op til denne plan

Sundmolen i Nordhavn

grænser op til denne plan

Århusgadekvarteret i Nordhavn

148 m herfra

Århusgadekvarteret i Nordhavn tillæg 3

148 m herfra

Århusgadekvarteret i Nordhavn tillæg 2

170 m herfra

Københavns Havn

219 m herfra

Sundmolen i Nordhavn tillæg 2

315 m herfra

Levantkaj Vest i Nordhavn

336 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Udvendig trappevejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2484 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 79 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
27 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1015 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Udvendig trappe

28 m²

Byggefelt Udvendig trappe er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 18. marts 2019Forslag offentliggjort
  2. 25. marts 2019Høring startede
  3. 20. maj 2019Høringsfrist
  4. 19. september 2019Vedtaget
  5. 27. september 2019Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. februar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.