Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 524-2

Sundmolen i Nordhavn tillæg 2

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. februar 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

København har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

OrientkajKlubiensvejEKS & BYG - 3 et.EKS - 2 et.
Peg på et delområde

Sundmolen i Nordhavn

grænser op til denne plan

Sundmolen Øst

9 m herfra

Levantkaj Vest i Nordhavn

62 m herfra

Århusgadekvarteret i Nordhavn tillæg 3

87 m herfra

Århusgadekvarteret i Nordhavn

87 m herfra

Københavns Havn

159 m herfra

Trælastholmen i Nordhavn

160 m herfra

Århusgadekvarteret tillæg 1

194 m herfra

Byggefelt EKS & BYG - 3 et.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt EKS - 2 et.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5596 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 130 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt EKS & BYG - 3 et.

3320 m²

Byggefelt EKS & BYG - 3 et. er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt EKS - 2 et.

1484 m²

Byggefelt EKS - 2 et. er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Forløb

  1. 5. april 2022Forslag offentliggjort
  2. 5. april 2022Høring startede
  3. 31. maj 2022Høringsfrist
  4. 2. februar 2023Vedtaget
  5. 22. februar 2023Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. februar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.