Vedtaget og gældendePlan nr. 617

Ved Amagerbanen Nord

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. juni 2022 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

København har udpeget ca. 35 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

−

YderlandsvejB - 7 etS - 3 etAB - 4 etAB - 4 etAB - 4 etAB - 6 etAB & S - 4 etAB & S - 4 etAB & S - 4 etAB & S - 6 etS - 4 etB - 3 etB - 4 etB - 4 etB - 4 etB - 4 etB - 4 etB - 4 etB & S - 4 etB & S - 4 etB & S - 4 etB & S - 4 etB & S - 4 etB & S - 4 etB & S - 6 etB & S - 6 etB & S - 6 etB & S - 6 etB & S - 6 etI & AB - 3 etI & AB - 4 etI & AB - 4 etI & AB - 4 etI & AB - 5 etI & AB - 5 etI & AB - 5 etS - 5 etS - 5 etB & S - 3 etB & S - 5 etB & S - 5 etB & S - 5 etB & S - 5 etB & S - 5 etB & S - 5 etB & S - 7 etB & S - 7 etB & S - 7 etB & S - 7 etB & S - 7 etB & S - 7 etEks -3 et

Peg på et delområde

Ved Amagerbanen Syd

grænser op til denne plan

Strandlodsvej

grænser op til denne plan

Jenagade

grænser op til denne plan

Strandlodsvej tillæg 1

grænser op til denne plan

Kløverparken

7 m herfra

Lindgreens Allé II

11 m herfra

Københavns Havn

139 m herfra

Kløverparken tillæg 2

140 m herfra

Byggefelt B - 7 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt S - 3 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt AB - 4 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Byggefelt AB - 6 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 22,5 m

Byggefelt AB & S - 4 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Byggefelt AB & S - 6 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 22,5 m

Byggefelt S - 4 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Byggefelt B - 3 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt B - 4 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Byggefelt B & S - 4 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Byggefelt B & S - 6 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 22,5 m

Byggefelt I & AB - 3 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt I & AB - 4 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Byggefelt I & AB - 5 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20,5 m

Byggefelt S - 5 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20,5 m

Byggefelt B & S - 3 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt B & S - 5 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20,5 m

Byggefelt B & S - 7 et

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt Eks -3 etvejledende

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 349 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 150 %; af det enkelte jordstykke
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B - 7 et

192 m²

Byggefelt B - 7 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt S - 3 et

330 m²

Byggefelt S - 3 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt AB - 4 et

586 m²

Byggefelt AB - 4 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Byggefelt AB - 6 et

280 m²

Byggefelt AB - 6 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 22,5 m

Byggefelt AB & S - 4 et

701 m²

Byggefelt AB & S - 4 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Byggefelt AB & S - 6 et

588 m²

Byggefelt AB & S - 6 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 22,5 m

Byggefelt S - 4 et

781 m²

Byggefelt S - 4 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Byggefelt B - 3 et

574 m²

Byggefelt B - 3 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt B - 4 et

3088 m²

Byggefelt B - 4 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Byggefelt B & S - 4 et

2442 m²

Byggefelt B & S - 4 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Byggefelt B & S - 6 et

1255 m²

Byggefelt B & S - 6 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 22,5 m

Byggefelt I & AB - 3 et

102 m²

Byggefelt I & AB - 3 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt I & AB - 4 et

335 m²

Byggefelt I & AB - 4 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Byggefelt I & AB - 5 et

1964 m²

Byggefelt I & AB - 5 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20,5 m

Byggefelt S - 5 et

411 m²

Byggefelt S - 5 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20,5 m

Byggefelt B & S - 3 et

600 m²

Byggefelt B & S - 3 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt B & S - 5 et

1677 m²

Byggefelt B & S - 5 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20,5 m

Byggefelt B & S - 7 et

1531 m²

Byggefelt B & S - 7 et er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt Eks -3 et

354 m²

Byggefelt Eks -3 et er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

4. november 2021 — Forslag offentliggjort
15. november 2021 — Høring startede
10. januar 2022 — Høringsfrist
2. juni 2022 — Vedtaget
20. juni 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. august 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.