Vedtaget og gældendePlan nr. 593

Lindgreens Allé II

København Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
Bebyggelsesprocent150 % af det enkelte jordstykke

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2020 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

København har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

oversvømmelse eller erosion

Ved AmagerbanenHolmbladsgadeStrandlodsvejJenagadeS & PS 4 et.B, S & E 3 et.B, S, E & PS 6 et.B, S & E 6 et.B, S & E 6 et.B, S & E 6 et.B, S & E 6 et.B 7 et.B 7 et.B 7 et.B 7 et.I 4 et.B, S & E 7 et.B, S & E 4 et.B 4 et.B 4 et.B, S, E & PS 7 et.B, S & E 5 et.B, S & E 5 et.B, S & E 5 et.B, S & E 5 et.B, S & E 5 et.B 6 et.B 6 et.B 6 et.B 6 et.B 6 et.B 6 et.S ekst.S ekst.S 1 et.B, S, E & PS ekst.S 2 et.S 2 et.S 5 et.B 5 et.B 5 et.B 5 et.

Peg på et delområde

Strandlodsvej tillæg 1

grænser op til denne plan

Strandlodsvej

grænser op til denne plan

Jenagade

9 m herfra

Ved Amagerbanen Syd

10 m herfra

Ved Amagerbanen Nord

11 m herfra

Nordøstamager Skole

93 m herfra

Kløverparken

136 m herfra

Kløverparken tillæg 2

267 m herfra

Byggefelt S & PS 4 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt B, S & E 3 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt B, S, E & PS 4 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt B, S, E & PS 6 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt B, S & E 6 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt B 7 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt I 4 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt B, S & E 7 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt B, S & E 4 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt B 4 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt B, S, E & PS 7 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt B, S & E 5 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt B 6 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt S 1 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt S 2 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Byggefelt S 5 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt B 5 et.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt I ekst.vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt S ekst.vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B, S, E & PS ekst.vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 437 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 150 %; af det enkelte jordstykke
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 4,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt S & PS 4 et.

650 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt B, S & E 3 et.

205 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt B, S, E & PS 4 et.

135 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt B, S, E & PS 6 et.

442 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt B, S & E 6 et.

2193 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt B 7 et.

1405 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt I 4 et.

870 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt B, S & E 7 et.

422 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt B, S & E 4 et.

372 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt B 4 et.

702 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt B, S, E & PS 7 et.

178 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt B, S & E 5 et.

2349 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt B 6 et.

2449 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt S 1 et.

329 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt S 2 et.

633 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Byggefelt S 5 et.

319 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt B 5 et.

1252 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt I ekst.

150 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt S ekst.

1658 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B, S, E & PS ekst.

681 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

26. august 2019 — Forslag offentliggjort
28. august 2019 — Høring startede
23. oktober 2019 — Høringsfrist
24. juni 2020 — Vedtaget
3. juli 2020 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. november 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.