Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 479

Jenagade

København Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Maks. etager5
  • Maks. bygningshøjde20 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. november 2012 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

København har udpeget ca. 84 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosion
HolmbladsgadeLergravsvejPrags BoulevardVed AmagerbanenHessensgadeØstrigsgadeUplandsgadeNyrnberggadeIIIIIII
Peg på et delområde

Nordøstamager Skole

grænser op til denne plan

Ved Amagerbanen Nord

grænser op til denne plan

Strandlodsvej tillæg 1

9 m herfra

Strandlodsvej

9 m herfra

Lindgreens Allé II

9 m herfra

Sundparken

27 m herfra

Lergravsvej

35 m herfra

Kløverparken

59 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 150 % af området som helhed

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 185 % af området som helhed
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 798 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
5
Maks. bygningshøjde
20 m
Areal
9,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

1826 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde I

9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 150 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

2148 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 185 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 27. marts 2012 — Forslag offentliggjort
  2. 27. marts 2012 — Høring startede
  3. 27. maj 2012 — Høringsfrist
  4. 15. november 2012 — Vedtaget
  5. 30. november 2012 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Byggeri i op til 5 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. januar 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.