Denne lokalplan blev vedtaget 25. maj 2010 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Køge har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 451 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
5,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde II
2,5 ha
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom
Delområde I
2,8 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom
Byggefelt 1
1 ha
Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt 2
1810 m²
Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
25. maj 2010 — Forslag offentliggjort
25. maj 2010 — Vedtaget
5. juni 2010 — Høring startede
14. august 2010 — Høringsfrist
6. oktober 2010 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.