Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1048Byzone

Køge Nord Stationsområde - etape 1

Køge Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent316 % af den enkelte ejendom
  • Maks. bygningshøjde30 m

Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. maj 2019 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Køge har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

NordstjernenKøge Bugt MotorvejenEgedesvejKirstinedalstienByggefelt
Peg på et delområde

Parkeringsanlæg ved Køge Nord Station

grænser op til denne plan

Køge Nord

grænser op til denne plan

Boliger i Køge Nord

grænser op til denne plan

Spillehaller

119 m herfra

Industriområde - Egedesvej Nordvest

125 m herfra

Parkeringsanlæg ved Køge Nord Station

126 m herfra

Med tillæg (tidl. Ølsemagle Kommune) Fuglebækvej og areal nord for

196 m herfra

Boliger ved Humlekærgård

228 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 789 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
30 m
Bebyggelsesprocent
316 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
5,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1,6 ha

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Forløb

  1. 18. december 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 20. december 2018 — Høring startede
  3. 15. februar 2019 — Høringsfrist
  4. 28. maj 2019 — Vedtaget
  5. 24. juni 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. juni 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.