Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1048Byzone

Køge Nord Stationsområde - etape 1

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. maj 2019 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

Køge Bugt MotorvejenNordstjernenKirstinedalstienEgedesvejByggefelt
Peg på et delområde

Boliger i Køge Nord

grænser op til denne plan

Parkeringsanlæg ved Køge Nord Station

grænser op til denne plan

Køge Nord

grænser op til denne plan

Spillehaller

119 m herfra

Industriområde - Egedesvej Nordvest

125 m herfra

Parkeringsanlæg ved Køge Nord Station

126 m herfra

Med tillæg (tidl. Ølsemagle Kommune) Fuglebækvej og areal nord for

196 m herfra

Boliger ved Humlekærgård

228 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 768 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
30 m
Bebyggelsesprocent
316 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
5,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1,6 ha

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Forløb

  1. 18. december 2018Forslag offentliggjort
  2. 20. december 2018Høring startede
  3. 15. februar 2019Høringsfrist
  4. 28. maj 2019Vedtaget
  5. 24. juni 2019Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. juni 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.