Boligpedia
ForslagPlan nr. 1086Byzone

Blandede byfunktioner syd for Køge Nord Station

Køge Kommune · Køge

Kort fortalt

Denne lokalplan er et forslag, som endnu ikke er vedtaget. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

Køge Bugt MotorvejenØlsemagle Kirkevej
Peg på en plan

Skandinavisk Transport Center - Køge Erhvervsområdet Nordhøj II

grænser op til denne plan

Køge Nord

grænser op til denne plan

Boliger i Køge Nord

grænser op til denne plan

Ølsemagle landsby

grænser op til denne plan

Parkeringsanlæg ved Køge Nord Station

19 m herfra

Overførsel af lanzonearealer til byzone

171 m herfra

Med tillæg (tidl. Ølsemagle Kommune) Fuglebækvej og areal nord for

211 m herfra

(tidl. Ølsemagle Kommune) Rishøjvej m. sideveje

225 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 649 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
8,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 25. september 2023Forslag offentliggjort
  2. 28. september 2023Høring startede
  3. 23. november 2023Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Som forslag kan indholdet stadig ændre sig, før planen vedtages

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. september 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.