Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1105

Hotel og sundhedshuse i Bellingeparken

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. juni 2022 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 56 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

Køge Bugt MotorvejenLyngvejDalsvingstienØlbyvejIIIIaIIbIIbIIIIVV
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Bellingegård

grænser op til denne plan

Lykkebækparken

3 m herfra

Karlemoseparken

7 m herfra

Universitetssygehus Køge

11 m herfra

(tidl. Højelse Kommune) Karlemoseparken

156 m herfra

Boliger ved Karlemosevej

171 m herfra

Kolonihaver i Køge Kommune

188 m herfra

Skole, boliger og institution ved Norsvej

223 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde IIa

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde IIb

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Delområde III

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde V

  • · Anvendelse: rekreativt område
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
5,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

7600 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 65 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde IIa

3300 m²

Delområde IIa er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde IIb

5531 m²

Delområde IIb er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde III

7215 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

3986 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde V

2,6 ha

Delområde V er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 29. marts 2022Forslag offentliggjort
  2. 5. april 2022Høring startede
  3. 10. maj 2022Høringsfrist
  4. 21. juni 2022Vedtaget
  5. 30. juni 2022Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. juni 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.