Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1105

Hotel og sundhedshuse i Bellingeparken

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. juni 2022 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 56 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

+−
BellingestienLykkebækvejIIIIaIIbIIbIIIIVV
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Bellingegård

grænser op til denne plan

Lykkebækparken

3 m herfra

Karlemoseparken

7 m herfra

Universitetssygehus Køge

11 m herfra

(tidl. Højelse Kommune) Karlemoseparken

156 m herfra

Boliger ved Karlemosevej

171 m herfra

Kolonihaver i Køge Kommune

188 m herfra

Skole, boliger og institution ved Norsvej

223 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde IIa

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde IIb

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Delområde III

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde V

  • · Anvendelse: rekreativt område
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 444 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
5,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

7600 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 65 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde IIa

3300 m²

Delområde IIa er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde IIb

5531 m²

Delområde IIb er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde III

7215 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

3986 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde V

2,6 ha

Delområde V er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 29. marts 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 5. april 2022 — Høring startede
  3. 10. maj 2022 — Høringsfrist
  4. 21. juni 2022 — Vedtaget
  5. 30. juni 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. juni 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.