Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1116

Boliger nord for Køge Idrætspark

Køge Kommune · Køge

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. april 2026 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

KøbenhavnsvejStensbjergvejVibevejMågevejGlentevejGrønningenNordgårdenRingvejen134789526
Peg på et delområde

Køge Idrætspark

grænser op til denne plan

Køge idrætspark

grænser op til denne plan

Nørregade nord - Københavnsvej syd

32 m herfra

Boliger øst for Køge Idrætspark

33 m herfra

Boliger ved Københavnsvej/Ringvejen

49 m herfra

Erhvervsområde ved Stensbjergvej

65 m herfra

Græsmarksvej

105 m herfra

Pedersvejkvarteret

130 m herfra

Byggefelt 1

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 9 m

Byggefelt 3

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 9 m

Byggefelt 4

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 9 m

Byggefelt 7

  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 13 m

Byggefelt 8

  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 16 m

Byggefelt 9

  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 16 m

Byggefelt 5

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 9 m

Byggefelt 2

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 9 m

Byggefelt 6

  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 13 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 404 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

395 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 9 m

Byggefelt 3

947 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 9 m

Byggefelt 4

462 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 9 m

Byggefelt 7

370 m²

Byggefelt 7 er bindende.

  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 13 m

Byggefelt 8

384 m²

Byggefelt 8 er bindende.

  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 16 m

Byggefelt 9

731 m²

Byggefelt 9 er bindende.

  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 16 m

Byggefelt 5

279 m²

Byggefelt 5 er bindende.

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 9 m

Byggefelt 2

319 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 9 m

Byggefelt 6

372 m²

Byggefelt 6 er bindende.

  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 13 m

Forløb

  1. 27. januar 2026Forslag offentliggjort
  2. 29. januar 2026Høring startede
  3. 26. februar 2026Høringsfrist
  4. 28. april 2026Vedtaget
  5. 4. maj 2026Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. maj 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.