Denne lokalplan blev vedtaget 11. november 1992 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Kommunen noterer: „Område med kulturhistoriske værdier Område med kulturhistoriske værdier“. Det er kommunens egen tekst.
Planens område rører et område, som Køge har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.
Skovrejsning uønsket
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.
Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Køge har udpeget.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 380 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
4,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
1,9 ha
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom
Delområde B
1,4 ha
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom
Delområde C
7541 m²
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
Byggefelt
1,3 ha
Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
16. juni 1992 — Forslag offentliggjort
26. juni 1992 — Høring startede
21. august 1992 — Høringsfrist
11. november 1992 — Vedtaget
12. november 1992 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.