Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0642-71

Ved Bavnehøj - et område til offentlige formål

Kolding Kommune · Almind-Viuf og Vester Nebel

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. juni 2018 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Kolding har udpeget ca. 99 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Kolding har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
BavnehøjNørresø AlleB1B2
Peg på et delområde

ERHVERVSOMRÅDE I VESTER NEBEL

grænser op til denne plan

BOLIGOMRÅDE VED NØRRESØVEJ I V.NEBEL

grænser op til denne plan

FOR ET OMRÅDE OMFATTENDE VESTER NEBEL KIRKE, KIRKENS LANDSKABELIGE OMGIVELSER SAMT TILGRÆNSENDE OMRÅDER TIL BOLIGFORMÅL

grænser op til denne plan

ERHVERVSOMRÅDE VED BAVNEHØJ, VESTER NEBEL

20 m herfra

Ved Koldingvej i Vester Nebel - et boligområde

74 m herfra

BOLIGOMRÅDE I VESTER NEBEL

184 m herfra

BYPLANVEDTÆGT NR. 18 VESTER NEBELS ØSTLIGE BYDEL

184 m herfra

OMR. VED BAUNEHØJ I VESTER NEBEL.

184 m herfra

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Område til offentlige formål: op til 1,5 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 366 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
5,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B1

2946 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B2

368 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Område til offentlige formål: op til 1,5 etager

Forløb

  1. 2. maj 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 7. maj 2018 — Høring startede
  3. 4. juni 2018 — Høringsfrist
  4. 6. juni 2018 — Vedtaget
  5. 13. juni 2018 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.