Denne lokalplan blev vedtaget 2. september 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Kolding har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 186 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
2264 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde 2
1496 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde 3
2666 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde 4
2409 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde 5
5183 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Byggefelt A
642 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt B
383 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,8 m
Byggefelt C
398 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,8 m
Byggefelt D
306 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt E
306 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt F
776 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt G
134 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt H
149 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m
Byggefelt I
141 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m
Byggefelt J
121 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m
Byggefelt K
292 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m
Byggefelt L
94 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3 m
Byggefelt M
94 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3 m
Byggefelt N
209 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3 m
Forløb
3. juni 2020 — Forslag offentliggjort
8. juni 2020 — Høring startede
6. juli 2020 — Høringsfrist
2. september 2020 — Vedtaget
14. september 2020 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. september 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.