Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0911-31

BOLIGOMR. VED SØNDERVYVEJ I SDR. BJERT

Kolding Kommune · 091100

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. september 1989 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Kolding har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
BæklandsvejSønderbyvejSolkær&2&1
Peg på et delområde

OFF FORMÅL I AGTRUP-SDR BJÆRT

grænser op til denne plan

BOLIGOMRÅDER V SØNDERBYVEJ-SDR BJÆRT

41 m herfra

TOFTEGÅRDSVEJ

42 m herfra

BYPLANVEDTÆGT 95A - BOLIG-INSTITUTIONS-OG HÅNDVÆRK/SDR BJERT

97 m herfra

Ved Agtrupgård - et boligområde

127 m herfra

BOLIGOMRÅDE V KIRKESTIEN I AGTRUP

231 m herfra

Ved Stenderupvej - et haveboligområde

235 m herfra

ABILDVEJ - BOLIGOMRÅDE VED KIRKESTIEN

250 m herfra

Delområde &2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 179 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &2

1302 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &1

1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 5,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 13. september 1989 — Forslag offentliggjort
  2. 13. september 1989 — Høring startede
  3. 13. september 1989 — Vedtaget
  4. 13. september 1989 — Trådte i kraft
  5. 8. november 1989 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.