Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.13Byzone

Lokalplan nr. 2.13 Østerby Havn

Læsø Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. november 2016 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområde1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Læsø har udpeget ca. 12 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Læsø Kommuneplan 2013-2025.

Hvor planen ligger

OrøvejSmedievejenTyvhulvejenSvanevejTrawlvejVibevejÆrøvejFanøvej2C-12B-22B-12B-3
Peg på et delområde

Lokalplan 2.14 - Ærøvej 9

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område udlagt til havne, erhverv og offentlige formål

grænser op til denne plan

Lokalplan 0.3 for Læsøs sommerhusområder

grænser op til denne plan

Lokalplan 2.08 med tillæg 2.15

grænser op til denne plan

Lokalplan for et havne- og erhvervsområde i Østerby Havn

grænser op til denne plan

Lokalplan for Østerby idrætsanlæg

339 m herfra

Lokalplan 5.01 Tængede Huse Gammel Havnevej 1

672 m herfra

Forslag til Lokalplan 5.06 for Tængede huse - Østerbyvejen 79

900 m herfra

Delområde 2C-1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde 2B-2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 2B-1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 2B-3

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 38,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
38,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2C-1

5,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
  • · Industri: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 45, højde op til 8,5 m

Delområde 2B-2

13 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 2B-1

17,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 2B-3

2,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Forløb

  1. 30. marts 2015 — Forslag offentliggjort
  2. 8. april 2015 — Høring startede
  3. 19. juni 2015 — Høringsfrist
  4. 28. november 2016 — Vedtaget
  5. 2. december 2016 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.